18 abril 2008

Encuesta: Número de pisos para revender

Visto el éxito de mi anterior encuesta sobre las perspectivas de bajada de los precios de los inmuebles (digo éxito no sólo por el numero de personas que respondieron, sino porque la evolución del mercado parece darles la razón), voy a hacer una nueva encuesta sobre un aspecto que me llama la atención y sobre el que no he encontrado datos: Hay muchos pisos acabados y en venta, pero de los que ya fueron comprados ¿cuántos lo fueron para a su vez revenderlos al poco tiempo?

El hecho es que las perspectivas futuras van a depender de la relación oferta-demanda y de la prisa que tenga la oferta por dar salida a los pisos. Muchos pisos propiedad de pequeños inversores, sin pulmón financiero para aguantar sin vender, significarán fuertes bajadas de precio.

Así que de todos los pisos nuevos recientemente comprados, ¿cuántos se vuelven a poner ahora en venta?

¿Menos de la cuarta parte?
¿Entre la cuarta parte y la mitad?
¿Más de la mitad, hasta un 75%?
¿¿Prácticamente todos, más de tres cuartas partes??

Voten en la encuesta a su derecha, y entre todos daremos lugar a un
promedio calculado por la "inteligencia colectiva" de la sociedad.

Por cierto, observen la foto, publicada en burbuja.info:



Creo que los famosos "pasapiseros" van a tener problemas para colocarlo todo en este edificio...

Actualización: Fibercool me envía esta otra excelente muestra desde Barcelona, en plena Diagonal. Nuevamente, una imagen vale más que mil palabras.

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